Su inspección
Qué esperar de su inspección
.jpg)
Ya sea que esté comprando, construyendo, vendiendo o realizando tareas de mantenimiento en su hogar, ProTech Certified Inspections, Home and Commercial Building Inspections le brinda un servicio profesional y de calidad desde el momento en que nos llama. Seguimos estrictamente los estándares de práctica para inspectores de viviendas establecidos por InterNACHI, la asociación lÃder en inspección de viviendas.
La inspección de seguros de cuatro puntos
Protech Certified Inspections cuenta con varios inspectores calificados, capacitados e imparciales para realizar inspecciones de 4 puntos. El informe de inspección de 4 puntos de Protech es aceptado por todas las compañÃas de seguros que operan en el estado de Florida o le devolvemos su dinero. Protech no realiza trabajos de reparación, lo que permite una inspección de 4 puntos imparcial. Protech y sus afiliados brindan inspecciones de 4 puntos para la mayor parte del estado de Florida.
01
Roof
02
Electrical
03
HVAC System
04
Plumbing
Inspecciones certificadas por Protech
Inspecciones de viviendas y edificios comerciales Inspecciona minuciosamente e informa sobre lo siguiente:
Componentes principales de la inspección
Inspección por escaneo térmico
La termografÃa, también llamada imágenes infrarrojas o termografÃa, es una tecnologÃa avanzada y no invasiva que permite al inspector mostrar a los propietarios cosas sobre sus hogares que no se pueden revelar mediante los métodos de inspección convencionales.
Una inspección infrarroja puede ayudar a identificar problemas como:
Intrusión de humedad
Pérdida de calefacción/refrigeración
Puntos calientes eléctricos
Problemas de aislamiento
Nuestros inspectores de viviendas utilizan esta herramienta cuando inspeccionan su casa para detectar problemas que pueden no ser visibles para el ojo humano. Esta herramienta permite a los inspectores determinar las diferencias de temperatura, pero no les permitirá ver fÃsicamente detrás o dentro de una pared.
Sistema estructural
Cimientos
Nivelación y drenaje
Cerchas y/o vigas del techo
Estructuras de suelo, pared y techo.
Pasarelas, escaleras
Inspección del techo
Cuando nuestros inspectores consideren que el área es segura, caminarán sobre el techo y por todo su perÃmetro para realizar una inspección exhaustiva.
La inspección incluirá:
Una evaluación de los materiales de recubrimiento del techo.
Las canaletas y bajantes
Las tuberÃas de plomerÃa/ventilaciones expuestas
El parpadeo
Cualquier tragaluz
La chimenea y otras penetraciones del techo.
El inspector anotará el estado general del techo y cualquier reparación o reemplazo recomendado dentro del informe completo de inspección de la vivienda.
Inspección eléctrica
La inspección eléctrica es un examen de los componentes eléctricos de la casa. Estos componentes incluyen:
La desconexión del servicio principal
Tableros de distribución
Dispositivos de protección contra sobrecorriente (disyuntores y fusibles)
Puesta a tierra del servicio
Interruptores de luz
Artefactos de iluminación y receptáculos
Todos los receptáculos de interruptores de circuito por falla a tierra
Los disyuntores se observan y se consideran GFCI mediante un comprobador.
Inspección de HVAC
Nuestras inspecciones de viviendas incluyen una inspección de HVAC, en la que nuestros inspectores examinarán el sistema de calefacción y refrigeración utilizando controles operativos normales.
Las unidades HVAC interiores y exteriores
Las bobinas y el filtro
Termostato
Conductos y lÃneas de refrigerante expuestos
El informe de inspección incluirá todo lo que necesite corrección, cualquier componente del sistema que no funcionó correctamente y si el sistema HVAC se consideró inaccesible.
Inspección de plomerÃa
La inspección eléctrica es un examen de los componentes eléctricos de la casa. Estos componentes incluyen:
La desconexión del servicio principal
Tableros de distribución
Dispositivos de protección contra sobrecorriente (disyuntores y fusibles)
Puesta a tierra del servicio
Interruptores de luz
Artefactos de iluminación y receptáculos
Todos los receptáculos de interruptores de circuito por falla a tierra
Los disyuntores se observan y se consideran GFCI mediante un comprobador.
¿Qué no es una inspección de vivienda?
No se trata de una tasación de la vivienda para determinar su valor.
No es una verificación de permisos de construcción.
No es un informe de ingenierÃa para determinar la integridad estructural.
No se trata de un examen del cumplimiento del código local para garantizar que la casa y los sistemas cumplan con el código local.
No es una garantÃa ni predicción sobre cuánto tiempo funcionarán los sistemas y componentes de la casa.
No es una garantÃa contra la aparición de defectos en el futuro.
Algunos elementos comunes que NO están incluidos en una inspección de vivienda estándar son:
Problemas cosméticos (revestimientos de suelo, pintura, molduras, etc.)
Peligros ambientales (radón, moho, amianto, etc.) PERO ofrecemos servicios separados para muchos de estos elementos.
Sistemas de seguridad, humidificadores, sistemas de rociadores, sistemas sépticos, ablandadores de agua, detectores de humo, sistemas de furgonetas centrales